Что такое чистовая отделка, какие этапы в нее входят и сколько стоит?

В процессе создания уютного дома или обустройства квартиры неизменно приходится сталкиваться с ремонтом, особенно если этого касается строительства нового дома или капитального ремонта.

Ремонт можно условно поделить на несколько этапов:

  1. подготовка к ремонту, сюда включают разборку перегородок, отбивку штукатурки, чистку и уборку;
  2. затем нужно выполнить черновую отделку, куда включаются штукатурка, монтаж гипсокартона, заливка стяжки, шпатлевка и многие другие работы;
  3. чистовая отделка.

chistovaya-otdelka-1
Фото: чистовая отделка частного дома

Чистовая отделка — что это такое?

Все ремонтные работы, которые связаны с чистовой отделкой, именуют финишными, ведь после завершения данной стадии люди могут спокойно въехать в дом и жить там. К чистовой отделке приступают после завершения всех черновых работ. При строительстве дома своими руками без черновых работ не обойтись. Однако если Вы приобретаете новую квартиру, то в некоторых случаях застройщики уже производят черновые работы, а Вам останется только выполнить чистовые работы по своему вкусу.

chistovaya-otdelka-2
Фото: чистовая отделка новой квартиры от застройщика

Данный вариант отделки идеален, а также экономичен для тех, кто решил самостоятельно проводить ремонт квартиры: электрика проведена, потолки и стены будут выровнены. Единственным минусом является то, что сегодня отделка «под чистовую» не очень распространена.

вернуться к содержанию

Плюсы и минусы чистовой отделки

Преимущества

  • Данный тип отделки является более бюджетным.
  • Она дает возможность почти сразу вселиться в новую квартиру, так как выключатели, розетки, сантехника и двери уже будут установлены.
  • Если вы имеете неприхотливость в быту, то подобный ремонт должен легко вас устроить на несколько лет.

Фото: чистовая отделка
Фото: чистовая отделка

Недостатки

  • Если Вы решитесь произвести переделку, то выполнить это будет на порядок затратнее и сложнее, чем с нуля.
  • Вы не сумеете ничего изменить в случае, если решите выполнить что-то по-своему, так же как и с черновой отделкой.
  • Скрытые недостатки и дефекты, которые остались после постройки, после завершения чистовой отделки будет сложнее обнаружить.
  • Квартира зачастую обладает типовой планировкой и оформлением – могут появиться некоторые противоречия с вкусовыми предпочтениями будущего владельца.
вернуться к содержанию

Ремонт квартиры с чистовой отделкой

Чистовая отделка является финальным этапом ремонта, после выполнения которой, можно будет заселиться в дом или квартиру, где она выполнялась. Чистовая отделка включает различные работы, основные из которых мы перечислим ниже.

1. Плиточные работы

Укладка керамической плитки – это завершающий вид работ, следовательно, плиточные работы относятся к чистовым. Сюда также включают затирку плитки в виде окончательного штриха, необходимого при ее установке. Эти работы относятся к наиболее грязным.

chistovaya-otdelka-4
Фото: отделка плиткой

Некоторые выбирают 3D плитку для ванной комнаты — смотрится она очень эффектно. При этом плитку рекомендуется укладывать везде, где ее следует расположить, то есть это относится не только к ванной и туалету, но и к кухне, коридору, лоджии и балкону.

2. Установка панелей ПВХ и МДФ

Монтаж пластиковых панелей, а также МДФ является завершающим этапом, после которого не требуется дополнительное покрытие красками или лаком.

3. Шпатлевка

В данном случае шпатлевку можно отнести как к черновой отделке, так и к чистовой. Некоторые люди утверждают, что данный вид работ для своего логического завершения требует проведения малярных работ, а это значит, что это черновой вид работ.

chistovaya-otdelka-5
Фото: выполнение финишной шпатлевки

Однако с другой стороны, существует мнение, что выполнение финишной шпатлевки относится к чистовой отделке, ведь помещение благодаря ней приобретает окончательные формы.

Поэтому финишную шпатлевку мы относим к чистовой отделке, а стартовую шпатлевку – к черновой.

4. Обои

Оклеивание обоями стен, несомненно, относится к окончательному этапу отделки стен.

chistovaya-otdelka-6
Фото: чистовая отделка стен обоями

Вообще вариантов оформления стен очень много. Их не только можно оклеивать виниловыми или бумажными обоями с узорами, рисунками либо материалами под покраску, на стены можно нанести декоративную или венецианскую штукатурку, обшить их панелями, а также многими другими материалами.

5. Потолки

В данную категорию можно отнести монтаж реечного потолка, натяжных потолков, потолки из ПВХ или МДФ панелей, в том числе шпатлевку потолка, то есть применение финишной шпатлевки, а также малярные работы. Несмотря на то, что покраску можно производить в несколько заходов, данный вид работ можно смело включать в чистовую отделку, ведь после их завершения других работ по отделке производиться не будет.

chistovaya-otdelka-7
Фото: чистовая отделка потолка

6. Полы

В этом случае к чистовой отделке относят:

  • укладку ламинированного покрытия;
  • настил линолеума либо деревянного паркета;
  • укладку дощатого пола;
  • укладку керамической плитки;
  • установку полового плинтуса.

chistovaya-otdelka-9
Фото: укладка линолеума — недорой и практичный выбор

Если дело касается деревянного паркета, а также дощатых полов, то в данный перечень включают малярные работы и циклевку полов.

7. Электрооборудование

Значительная часть работ, которая связана с монтажом электрооборудования, производится после чистовой отделки. Выключатели и розетки устанавливаются после того, как стены будут обклеены обоями или покрашены.

chistovaya-otdelka-10
Установка розеток и выключателей

То же самое относится к окончательной сборке бра и электрощитов. Установка точечных светильников выполняется только после завершения покраски потолков. Установку люстр осуществляют также после окончания работ по покраске.

8. Отопление и сантехника

Установку сантехнических узлов, естественно, производят только с завершением отделки стен. Это касается сушилок и смесителей в ванной комнате.

chistovaya-otdelka-11
Фото: установка сантехники в ванной комнате

Отопление на масштабных объектах чаще всего устанавливают вместе с выполнением черновой отделки. В результате при чистовой отделке появляется необходимость снимать их.

9. Двери

Наличники и межкомнатные двери устанавливаются в завершении всего процесса.

вернуться к содержанию

Сколько стоит чистовая отделка?

Стоимость чистовой отделки один из главных факторов для выбора исполнителя. Для примера приводим ориентировочные цены на выполнение ремонта под чистовую отделку в 2016 году:

Виды работ Цена за 1 кв.м.
Выравнивание стен по маякам 400 руб.
Грунтование стен, потолка, пола 50 руб.
Финишное шпатлевание стен, потолка 250 руб.
Шпатлевание гипсокартонных конструкций 250 руб.
Поклейка обоев 150 руб.
Цементно-песчаная стяжка пола 400 руб.
Гидроизоляция поверхности пола 200 руб.
Укладка плитки на стены 500 руб.
Укладка плитки на пол 450 руб.
Укладка фанеры на пол 150 руб.
Вид работы Цена
Установка межкомнатной двери 1500 руб.
Установка входной двери 2000 руб.
Демонтаж старой дверной коробки 1500 руб.

*Цены отличаются в зависимсти от региона. Для Москвы цены выше.

вернуться к содержанию

Порядок выполнения чистовых работ

При выполнении чистовых работ особое внимание следует уделить технологии их производства, а также знать, что за чем следует и что нужно выполнять на конкретном этапе.

Важно. Перед началом работ важно усвоить в какое время разрешается делать ремонт в квартире.

Желательно производить чистовую отделку «сверху вниз»:

  1. Самые грязные работы стоит производить на первом этапе. К таким работам относится укладка плитки, которая производится в ванной комнате, а также в коридоре и кухне. К тому же следует произвести все оставшиеся электрические и сантехнические работы вплоть до последних мелочей.
  2. Следующим этапом является отделка потолков. Она будет зависеть от технологии, которая выбрана вами:

    chistovaya-otdelka-8
    Фото: чистовая отделка квартиры в новостройке

  3. Далее нужно переходить к отделке стен, которая будет зависеть от того, что осталось выполнить:
  4. После завершения верхних работ необходимо переходить к напольным покрытиям:
    • укладка штучного паркета либо паркетной доски;
    • укладка плитки или ламината;
    • настил ковролина либо линолеума.

Завершающим этапом станет установка межкомнатных дверей, а также все оборудование, которое понадобится для нормального проживания в доме. К примеру: светильников, кухонной плиты, стиральной машины и так далее.



© 2014−2016 «Время ремонта»
Советы домашнему мастеру.
Авторские права защищены.
Использование любой информации с сайта возмжно только с обязательным указанием автора и прямой, активной ссылки на сайт.